Coronavirus y el Mercado Inmobiliario

Una nueva amenaza para todos los mercados, incluyendo el mercado inmobiliario mexicano, se ha formado en las últimas semanas: el coronavirus. Ante los tiempos de incertidumbre que nuestro sector enfrenta, casasyterrenos.com te dice qué puedes esperar como profesional inmobiliario y en qué puede ayudarte el  mantener presencia en internet.

Contexto Global: Una mirada al futuro

La pandemia de COVID-19 ha sido un fenómeno con afectaciones no solo de salud, si no también de lo económico, que ha sacudido los mercados globales. Las bolsas de valores y las divisas han tenido cambios radicales en las últimas semanas, generando una gran incertidumbre alrededor del mundo, que por supuesto ha afectado al sector inmobiliario.

En este contexto México tiene una gran ventaja, puesto que hemos visto a otros países padecer la pandemia antes que nosotros y los efectos que el coronavirus les ha hecho  experimentar en sus mercados inmobiliarios, lo que nos permite tener una proyección sobre qué esperar en los siguientes meses

Mercados como los asiáticos y los europeos han reaccionado ante la pandemia con una gran baja de transacciones. El número de tratos cerrados de ventas y rentas, tanto de vivienda como de propiedades comerciales, ha disminuido radicalmente en los países donde el virus ha obligado a los gobiernos a declarar cuarentena, como ocurrirá en México en los próximos días, por lo que podemos esperar que se dé el mismo fenómeno a partir de este mes y hasta que la pandemia cese.

Incertidumbre y falta de contacto: Los enemigos del mercado

La cuarentena genera dos fenómenos que disminuyen la actividad inmobiliaria: La incertidumbre económica y la incapacidad de realizar visitas presenciales a las propiedades.

En el tiempo que dure la cuarentena en México los clientes potenciales se verán temerosos de adquirir compromisos, ya que no tienen seguridad de que puedan cumplir con ellas y este miedo se traduce naturalmente en menos tratos cerrados.

Por otro lado, uno de los momentos más importantes para que el cliente se decida a comprar o rentar es la visita física de la propiedad y esto también se ve limitado en tiempos de cuarentena, reduciendo aún más la cantidad de cierres.

¿Cómo puede ayudar CasasyTerrenos?

Ante la incertidumbre, CasasyTerrenos.com te da algunos consejos para dar seguridad a tus clientes y promover la actividad inmobiliaria:

• Vende propiedades como inversión: Da a tus clientes la perspectiva de que invertir en el mercado inmobiliario ante las crisis como estas es una de las formas más seguras de proteger su dinero. Los bienes raíces mantienen y crecen su valor a través de la plusvalía, mientras otras inversiones han caído de valor, el mercado inmobiliario se mantiene fuerte.
• Oportunidades en venta: Durante esta crisis, muchos desarrolladores y constructores ofrecerán descuentos y esquemas flexibles de pago para no reducir sus ventas. Promover estas oportunidades con tus clientes puede ser muy atractivo.
• Oportunidades en renta: Por desgracia, una parte importante de los negocios pequeños que rentan locales se verán forzados a cerrar en los siguientes meses, liberando espacios de renta que serán muy buscados una vez pase la cuarentena. Localizar los espacios comerciales de mayor valor que se liberen en los siguientes meses podrá ser una gran oportunidad a mediano plazo, ya que habrá una gran demanda por ellos.
• Contrata Tours Virtuales: Mientras las citas presenciales sean limitadas por la cuarentena, el dar a conocer de la forma más cercana a la realidad las propiedades será un factor clave para cerrar tratos. Los Tours Virtuales de CasasyTerrenos.com son la solución perfecta para esto, haciendo la diferencia entre un cierre o un cliente menos.

• ¡No cortes tu funnel de conversión!: Pese a que en estos son días de incertidumbre, desde casasyterrenos.com seguimos trabajando con un panorama del 85% del performance habitual del sitio, por lo que te recomendamos que mantengas tus canales de prospección abiertos y estés listo para cuando esta crisis haya pasado.

CasasyTerrenos.com, tu aliado siempre

Hoy más que nunca, los medios de promoción digitales son el principal aliado del profesional inmobiliario y en CasasyTerrenos.com tenemos el producto perfecto para lograr el éxito en estos tiempos, por ello, el equipo del portal inmobiliario más grande de Occidente extiende la invitación a toda la comunidad de profesionales inmobiliarios a conocer la variedad de servicios con los que contamos, para así apoyar la actividad inmobiliaria en tiempos de crisis.